제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 정보를 자세히 알아보겠습니다. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 소식이 드디어 공개되며 광주 및 전남 일대 실수요자와 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 광주연구개발특구의 핵심 주거 벨트로 도약하고 있는 첨단3지구에 들어서는 이번 단지는 대규모 인프라 개발과 탄탄한 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 기회로 평가받습니다. 2026년 하반기 분양 시장의 주요 관심 단지인 만큼 상세한 분양가, 자격 요건, 평형대별 공급 계획을 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
최고 분양가 5억 1,460만 원 ~ 7억 9,600만 원 선 / 2029년 8월 입주 예정
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 단지 개요는 어떻게 될까요?
이번에 공급되는 단지는 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 자리하며, 지하층부터 지상 최고층까지 쾌적한 주거 환경을 갖춘 총 638세대 규모의 민영주택입니다. 특히 중소형(전용 84㎡)부터 희소성 높은 대형 평형(전용 115㎡, 129㎡)까지 다채롭게 구성되어 있어 가족 구성원에 맞춘 선택의 폭이 넓습니다.
- 단지명: 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)
- 위치: 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록 (전남광주통합특별시 북구 월출동 일원)
- 공급규모: 총 638세대 (특별공급 240세대, 일반공급 398세대)
- 공급유형: 민영주택
- 시공사: 제일건설 주식회사
- 입주예정월: 2029년 8월 예정
- 문의전화: 1644-2344
타입별 공급 세대수와 분양가 분석은?
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약의 분양가는 전용 84㎡ 기준 최저 5억 1,460만 원에서 최고 5억 1,800만 원 선으로 책정되었습니다. 대형 평형인 115㎡는 6억 9,810만 원, 129㎡는 7억 9,600만 원 수준입니다. 첨단3지구 내 완성도 높은 공공택지 인프라와 신축 대단지 프리미엄을 감안할 때 합리적인 가격선으로 평가받고 있습니다.
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 총 세대수 | 최고 분양가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 111.05㎡ | 100 | 182 | 282 | 51,800 |
| 84B | 111.44㎡ | 16 | 19 | 35 | 51,460 |
| 115A | 150.83㎡ | 112 | 15 | 127 | 69,810 |
| 129A | 168.83㎡ | 170 | 24 | 194 | 79,600 |
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 주요 일정 안내
청약 접수는 2026년 8월 24일 특별공급을 시작으로 본격화됩니다. 일정에 차질이 없도록 주요 날짜를 사전에 캘린더에 등록해 두시기 바랍니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026-08-24 (월) | 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30) |
| 일반공급 1순위 | 2026-08-25 (화) | 해당/기타지역 접수 |
| 일반공급 2순위 | 2026-08-26 (수) | 청약통장 가입자 |
| 당첨자 발표 | 2026-09-01 (화) | 개별 조회 가능 |
| 서류 접수 및 검수 | 2026-09-03 ~ 2026-09-10 | 견본주택 방문 및 우편 |
| 정당 계약 체결 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 3일간 진행 |
청약 1순위 자격 조건 및 선정 방식
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약에 도전하기 위해서는 지역별, 면적별 예치금 기준과 세대주 요건을 미리 확인하셔야 합니다.
- 거주 요건: 광주광역시 및 전라남도 거주자 (동일 순위 내 경쟁 시 해당 지역 거주자 우선 공급)
- 청약통장: 가입 기간 6개월 이상 경과 및 지역·면적별 예치금액 충족
- 주택 소유 여부: 유주택자도 1순위 청약 가능 (단, 가점제 및 일부 특공 유형 제한 가능)
- 재당첨 제한: 과거 당첨 사실이 있더라도 규제지역 여부 및 주택형에 따라 신청 가능 여부 확인 필요
전용 85㎡ 이하 타입은 가점제와 추첨제가 병행되며, 전용 85㎡ 초과 대형 타입(115㎡, 129㎡)은 100% 추첨제로 공급되어 가점이 낮은 1~2인 가구나 1주택 갈아타기 수요자에게도 폭넓은 당첨 기회가 주어집니다.
청약 신청 방법 4단계 가이드
청약은 한국부동산원 공식 시스템인 청약홈(applyhome.co.kr)을 통해 온라인으로 간편하게 진행할 수 있습니다.
청약홈 로그인에 필요한 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버·KB 등 간편인증)를 미리 발급받고 유효기간을 점검합니다.
청약홈 접속 후 [청약신청] > [APT] 메뉴를 선택하고, ‘제일풍경채 첨단3지구(A6BL)’ 단지를 검색합니다.
원하는 평형(84A, 84B, 115A, 129A)을 선택하고, 거주지 확인, 부양가족 수, 무주택 기간 등 가점 항목을 정확히 입력합니다.
최종 입력 내용을 꼼꼼하게 검토한 뒤 전자서명을 완료하고, ‘청약신청내역’에서 정상 접수 여부를 확인합니다.
입지 환경 및 미래 가치 분석
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 단지가 속한 첨단3지구는 인공지능(AI) 기반의 첨단 연구산업단지와 대규모 주거 클러스터가 복합적으로 조성되는 자족형 신도시입니다.
- 교통 인프라: 호남고속도로, 첨단과천로, 빛고을대로 등 주요 간선도로망 접근성이 우수하여 광주 도심 및 인근 산단으로의 출퇴근이 매우 편리합니다.
- 교육 환경: 지구 내 유치원 및 초·중·고교 신설 부지가 계획되어 있어 도보 통학이 가능한 안심 교육 환경이 단계적으로 구축될 예정입니다.
- 생활 편의 및 자연: 근린공원 및 수변공원 등 녹지공간이 풍부하게 계획되어 있으며, 상업용지와 편의시설이 인접하여 쾌적한 웰빙 라이프를 누릴 수 있습니다.
- 직주근접 가치: 국립심뇌혈관센터, AI 데이터센터 등 첨단 바이오·디지털 융합 산업벨트의 배후 주거지로 안정적인 배후 수요와 장기적 자산 가치 상승이 기대됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 핵심 요약
- 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록 내 총 638세대 공급
- 실속 있는 전용 84㎡부터 대형 115㎡·129㎡까지 폭넓은 주택형 라인업
- 2026년 8월 24일 특별공급 접수 시작, 9월 1일 당첨자 발표
- 첨단 미래 산업단지 직주근접 배후 주거지로서 높은 미래 가치 보유
지금까지 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 일정과 분양가, 자격조건을 정리했습니다. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약에 관심 있다면 위 내용을 참고해 준비하시기 바랍니다.