양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약에 대한 실수요자들의 관심이 2026년 하반기 분양 시장에서 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 수도권 북부의 대표적 신도시로 자리매김하고 있는 양주신도시 회천지구에서 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택 세대 구성원이라면 이번 기회를 반드시 주목하셔야 합니다. 합리적인 분양가와 뛰어난 미래 가치를 지닌 본 단지의 핵심 정보와 청약 전략을 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.
전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 선호도 높은 중소형 평형 구성
1. 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약 개요 및 공급 규모는?
이번에 공급되는 단지는 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록에 위치하며, 총 792세대의 대단지 공공분양 아파트입니다. 2026년 분양 시장에서 공공분양 특유의 우수한 가성비와 안정성을 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.
- 단지명: 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택
- 위치: 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
- 주택 유형: 공공분양(국민주택)
- 총 세대수: 792세대 (특별공급 673세대, 일반공급 119세대)
- 전용면적: 59㎡(A/B), 74㎡(A/B), 84㎡(A)
- 시공사: 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설
- 입주 예정월: 2029년 10월 예정
- 문의 전화: 1600-1004
2. 타입별 분양가 및 공급 세대수 분석
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약의 분양가는 분양가 상한제가 적용되어 전용 59㎡ 기준 최저 3억 5,093만 원부터, 전용 84㎡ 기준 최고 4억 9,201만 원 수준으로 매우 경쟁력 있게 책정되었습니다. 인근 준신축 아파트 및 수도권 타 지역 대비 가격 메리트가 확실합니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 059.7400A | 82.6719 | 41 | 221 | 35,708 |
| 059.9100B | 82.9072 | 20 | 112 | 35,093 |
| 074.6100A | 103.2500 | 13 | 74 | 43,704 |
| 074.9700B | 103.7482 | 12 | 69 | 43,718 |
| 084.8600A | 117.4346 | 33 | 197 | 49,201 |
3. 청약 주요 일정 안내
청약 일정을 놓치지 않도록 사전 알림을 설정해 두시는 것을 권장합니다. 청약 접수는 2026년 9월 14일부터 진행됩니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 시작일 | 2026년 9월 14일(월) |
| 청약 접수 마감일 | 2026년 9월 17일(목) |
| 당첨자 발표일 | 2026년 10월 7일(수) |
| 서류 접수 및 검수 | 당첨자 발표 후 별도 안내 |
| 계약 체결 기간 | 2026년 12월 10일(목) ~ 12월 15일(화) |
4. 청약 자격 조건 및 당첨자 선정 기준
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약은 국민주택(공공분양)으로 공급되므로 무주택 세대 구성원 요건을 충족해야 합니다.
- 무주택 요건: 입주자모집공고일 기준 세대 구성원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 청약통장 요건: 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자로서 가입 기간 및 납입 횟수 기준을 충족해야 합니다. (일반공급 1순위는 보통 가입 12개월 이상, 12회 이상 납입 필요)
- 지역 거주 요건: 양주시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자에게 공급되며, 동일 순위 내 경쟁 시 양주시 거주자 우선 배정 비율이 적용됩니다.
- 소득 및 자산 요건: 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등) 및 전용 60㎡ 이하 일반공급의 경우 세대 소득 및 부동산/자동차 등 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.
- 일반공급 당첨 기준: 순위 내 경쟁 시 전용 60㎡ 초과 주택은 3년 이상 무주택세대구성원으로서 저축총액(납입인정금액)이 많은 순서로 당첨자를 결정합니다.
5. 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약 신청 방법
청약은 공식 접수처를 통해 온라인으로 편리하게 진행하실 수 있습니다. 청약 전 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증을 미리 준비해 두세요. 청약 신청 및 공고 확인은 청약홈(applyhome.co.kr) 및 LH청약플러스를 통해 진행할 수 있습니다.
입주자모집공고문을 내려받아 본인의 소득·자산 요건, 무주택 기간, 거주 요건 등을 정확히 점검합니다.
청약 기간(2026.09.14~09.17) 중 청약 사이트에 접속하여 로그인 후 주택형(59A/B, 74A/B, 84A)을 선택합니다.
주민등록등본상 주소지, 세대원 정보, 무주택 기간, 소득 정보 등을 누락 없이 정확하게 기재합니다.
입력된 정보를 최종 점검한 뒤 전자서명을 완료하고 청약 접수증을 확인 및 출력/저장합니다.
6. 입지 여건 및 미래 인프라 분석
양주회천지구는 수도권 동북부의 핵심 성장 거점입니다. A-26블록은 쾌적한 주거환경과 교통 호재를 두루 갖춘 입지로 평가받고 있습니다.
- 교통 여건: 지하철 1호선 덕정역 및 덕계역 접근성이 우수하며, 향후 수도권광역급행철도 GTX-C 노선(예정) 개통 시 서울 강남권(삼성역) 및 주요 도심권으로의 출퇴근 시간이 획기적으로 단축됩니다. 세종포천고속도로 및 수도권제2순환고속도로 연계로 광역 도로망도 뛰어납니다.
- 교육 환경: 택지개발지구 내 유치원 및 초·중·고교 부지가 계획되어 있어 안심 통학 환경이 조성될 예정입니다.
- 생활 편의 및 자연: 지구 내 상업용지 및 편의시설이 단계적으로 구축 중이며, 인근 청담천 및 수변공원, 근린공원이 인접하여 쾌적한 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.
7. 투자 가치 및 청약 전략 분석
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약은 실거주 안정성과 중장기 시세 차익을 동시에 노릴 수 있는 공공분양 물량입니다. 2026년 기준 수도권 신축 분양가가 지속적으로 상승하는 추세 속에서, 84㎡ 기준 4억 원대 후반이라는 분양가는 확고한 가격 안전마진을 제공합니다.
특히 2029년 10월 입주 시점에는 GTX-C 등 교통 인프라 개선 효과가 가시화될 전망이므로 입주 후 가치 상승 여력이 충분합니다. 전매제한 및 거주의무 등 공공분양 규제 사항을 사전 확인하고 자금 조달 계획을 세우는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
핵심 요약
- 공급 대상: 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 총 792세대
- 분양가: 59㎡(3억 5,093만 원~) ~ 84㎡(4억 9,201만 원)
- 접수 일정: 2026년 9월 14일(월) ~ 9월 17일(목)
- 당첨 발표: 2026년 10월 7일(수)
- 특징: 분양가 상한제 적용 공공분양, GTX-C 미래 교통 호재, 무주택자 내 집 마련 최적의 기회
지금까지 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약 일정과 분양가, 자격조건을 정리했습니다. 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 청약에 관심 있다면 위 내용을 참고해 준비하시기 바랍니다.