아르티엠 라 테라스 청약에 관심을 갖고 계신 예비 청약자 여러분, 안녕하세요! 2026년 하반기 전북 전주 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 특별한 테라스 하우스 분양 소식을 가져왔습니다. 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 일원에 공급되는 이번 단지는 도심 속에서 여유로운 라이프스타일을 누릴 수 있는 고급 테라스 주거 공간으로 기대를 모으고 있습니다. 본 포스팅에서는 분양가부터 세부 평면, 공급 일정, 자격 조건 및 입지 가치까지 모든 핵심 포인트를 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.
전주 도심과 에코시티, KTX 전주역 접근성을 모두 갖춘 프리미엄 민영 분양 단지
아르티엠 라 테라스 청약 단지 개요 및 기본 정보는?
전북 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원에 들어서는 본 단지는 세영건설 주식회사가 시공을 맡아 완성도 높은 설계를 선보입니다. 총 300세대 규모로, 전 세대가 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형(공급면적 113~117㎡ 내외)의 4개 타입으로 구성되어 있어 실거주 목적의 수요자들에게 최적화되어 있습니다.
- 단지명: 아르티엠 라 테라스
- 사업위치: 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원
- 공급규모: 총 300세대 (일반공급 135세대 / 특별공급 165세대)
- 공급유형: 민영주택
- 주택형: 전용 84㎡ (84A, 84B, 84C, 84D 총 4개 타입)
- 시공사: 세영건설 주식회사
- 입주예정월: 2029년 5월 예정
- 문의처: 1688-1886
타입별 공급 세대수 및 분양가 분석
아르티엠 라 테라스 청약 분양가는 최고가 기준 5억 500만 원부터 5억 2,600만 원 선으로 책정되었습니다. 전용 84㎡ 기준 3.3㎡(평)당 평균 약 1,400만 원대 후반에서 1,500만 원대 초반으로 형성되어 있어, 최근 원자재 가격 및 인건비 상승에 따른 신축 아파트 분양가 흐름을 고려할 때 합리적인 테라스 특화 단지 가격대로 평가받고 있습니다.
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 총 세대수 | 최고 분양가(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.6201A | 113.85㎡ | 58세대 | 67세대 | 125세대 | 51,200만 원 |
| 084.8907B | 117.09㎡ | 45세대 | 55세대 | 100세대 | 52,600만 원 |
| 084.6663C | 116.70㎡ | 22세대 | 28세대 | 50세대 | 52,500만 원 |
| 084.6558D | 114.58㎡ | 10세대 | 15세대 | 25세대 | 50,500만 원 |
아르티엠 라 테라스 청약 상세 일정 안내
이번 아르티엠 라 테라스 청약 일정은 2026년 8월 24일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위, 2순위 접수가 순차적으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 2026년 9월 1일로 예정되어 있으니 일정을 달력에 체크해 두시기 바랍니다.
| 구분 | 해당 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2026년 8월 14일 | 한국부동산원 청약홈 공고 |
| 특별공급 접수 | 2026년 8월 24일(월) | 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 생애최초, 신생아 |
| 일반공급 1순위 | 2026년 8월 25일(화) | 전북 및 전주시 거주 청약통장 가입자 |
| 일반공급 2순위 | 2026년 8월 26일(수) | 1순위 미달 시 또는 2순위 신청자 |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 01일(화) | 개별 청약홈 로그인 조회 |
| 정당계약 체결 | 2026년 9월 14일(월) ~ 9월 16일(수) | 견본주택 서류 제출 및 계약 체결 (3일간) |
청약 신청 자격 조건 및 당첨자 선정 방식
아르티엠 라 테라스 청약은 만 19세 이상 전북특별자치도 거주자라면 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있는 비규제 민영주택입니다. 일반공급 및 특별공급의 주요 자격 요건은 다음과 같습니다.
- 지역 기준: 전북특별자치도 전주시 및 전북 거주자 (동일 순위 경쟁 시 전주시 거주자 우선 공급 가능)
- 청약통장 기준: 가입 기간 6개월 이상, 지역별 예치금액(전주시 전용 84㎡ 기준 200만 원 이상) 충족 필수
- 유주택자 1순위 가능: 주택을 보유하고 있어도 1순위 일반공급 청약 신청이 가능합니다.
- 당첨자 선정 방식: 전용면적 85㎡ 이하 민영주택으로 가점제 40% + 추첨제 60% 적용 (가점이 낮아도 추첨제로 당첨 기회 풍부)
- 재당첨 제한 없음: 기존 주택 당첨 여부와 무관하게 청약 가능(단, 과거 2년 이내 가점제 당첨자는 추첨제로 신청)
입지 프리미엄 및 미래 가치 분석
아르티엠 라 테라스가 위치한 우아동3가 일원은 전주역 역세권 개발 사업의 배후 주거지로 높은 잠재력을 지니고 있습니다. 교통, 생활 인프라, 자연환경의 3박자를 두루 갖춘 입지적 강점을 보유하고 있습니다.
- 광역 교통망: KTX 및 SRT 전주역이 인접하여 전국 주요 도시로의 이동이 빠르며, 동부대로와 백제대로를 통해 전주 시내외 전역으로의 진출입이 수월합니다.
- 생활 인프라: 우아동 상권과 인근 에코시티의 완성된 생활 편의시설(대형마트, 복합상업시설, 병원 등)을 차량으로 편리하게 공유할 수 있습니다.
- 교육 환경: 도보 통학이 가능한 초등학교와 중학교가 인근에 위치하며 학원가 이용도 양호합니다.
- 쾌적한 자연환경: 단지 배후의 풍부한 녹지와 테라스 하우스만의 특화 설계를 결합하여 도심 속 힐링 라이프를 구현합니다.
단계별 청약 신청 방법
아르티엠 라 테라스 청약 신청은 한국부동산원 인터넷 청약 시스템을 통해 비대면으로 간편하게 진행할 수 있습니다. 아래의 단계를 따라 신청을 완료하세요.
PC 또는 스마트폰 모바일 앱으로 청약홈(applyhome.co.kr)에 접속한 후 금융인증서, 공동인증서 또는 간편인증으로 본인 인증을 진행합니다.
청약신청 > APT > 특별공급 또는 1순위/2순위 신청 메뉴를 선택하고 주택명 ‘아르티엠 라 테라스’를 검색하여 선택합니다.
원하는 타입(84A, 84B, 84C, 84D)을 선택한 뒤 거주지, 무주택 기간, 부양가족 수 등 청약 자격 정보를 정확하게 입력합니다.
작성된 청약 신청 내역을 꼼꼼히 확인한 후 최종 접수를 완료하고 청약 접수증을 보관합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
아르티엠 라 테라스 청약 핵심 요약
- 사업 위치: 전북 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원 (총 300세대)
- 공급 주택형: 전용 84㎡ A/B/C/D 4개 테라스 특화 타입
- 분양가: 최고 5억 500만 원 ~ 5억 2,600만 원 선
- 청약 접수일: 특별공급 8월 24일(월), 일반 1순위 8월 25일(화)
- 당첨자 발표: 2026년 9월 1일(화) / 입주 예정: 2029년 5월
- 주요 특징: 추첨제 60% 적용, 전매 무제한, 테라스 라이프 프리미엄