상동역 롯데캐슬 시그니처 청약에 대한 실수요자와 투자자들의 뜨거운 관심이 쏟아지고 있습니다. 2026년 8월 경기 부천의 핵심 상권 및 교통 중심지인 원미구 상동에 총 1,859세대의 초대형 랜드마크 단지가 본격 분양 레이스에 돌입합니다. 7호선 상동역을 품은 우수한 입지 조건과 롯데건설의 시그니처 브랜드 프리미엄이 결합되어 많은 기대를 모으고 있는 만큼, 분양가, 평면 구성, 자격 요건 및 일정을 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
지하철 7호선 상동역 초역세권 입지 | 전용 84㎡~192㎡ 최고 60.38억(펜트하우스) 구성
상동역 롯데캐슬 시그니처 청약 핵심 공급 개요는?
부천시 원미구 상동 540-1번지 일대에 들어서는 이번 단지는 대규모 복합 개발의 일환으로 조성되는 민영주택입니다. 1,859세대 중 일반공급 및 특별공급으로 대규모 물량이 쏟아지며, 중소형부터 대형, 최고급 펜트하우스까지 다채로운 평면 구성을 자랑합니다.
- 단지명: 상동역 롯데캐슬 시그니처
- 사업위치: 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 일원
- 공급규모: 총 1,859세대 (전용 84㎡, 113㎡, 121㎡, 153㎡P, 187㎡P, 192㎡P)
- 시공사: 롯데건설(주)
- 입주예정일: 2032년 3월 예정 (대규모 복합개발 및 초고층 설계에 따른 장기 공사)
- 문의처: 1551-3555
상동역 롯데캐슬 시그니처 청약 분양가 및 타입별 분석
이번 상동역 롯데캐슬 시그니처 청약에서 가장 눈여겨볼 점은 바로 타입별 분양가와 세대 배분입니다. 전용 84㎡ 기준 14억 9,900만 원부터 16억 3,800만 원 선으로 책정되었으며, 대형 평형인 113㎡~121㎡는 22억~23억 원대, 희소성 높은 최상층 펜트하우스는 47억~60억 원대에 달합니다.
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 117.42 | 103세대 | 121세대 | 163,000 |
| 84B | 118.95 | 39세대 | 45세대 | 149,900 |
| 84C | 115.97 | 159세대 | 194세대 | 159,800 |
| 84D | 115.87 | 40세대 | 49세대 | 159,900 |
| 84E | 116.48 | 80세대 | 98세대 | 163,800 |
| 84F | 116.83 | 195세대 | 247세대 | 159,900 |
| 113A | 154.84 | 196세대 | 28세대 | 224,200 |
| 113B | 155.76 | 74세대 | 10세대 | 224,900 |
| 121 | 166.99 | 155세대 | 23세대 | 234,900 |
| 153P | 209.35 | 1세대 | – | 475,000 |
| 187P | 252.39 | 1세대 | – | 572,700 |
| 192P | 266.10 | 1세대 | – | 603,800 |
청약 일정 및 주요 체크포인트는?
청약 접수는 2026년 8월 24일 특별공급을 시작으로 일반공급 접수가 순차적으로 진행됩니다. 청약 신청 전 일정을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.08.24 (월) | 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 기관추천 |
| 일반공급 1순위/2순위 | 2026.08.24 (월) ~ 08.26 (수) | 청약통장 가입 기간 및 예치금 기준 충족자 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.01 (화) | 청약홈 개별 조회 |
| 서류 제출 및 검수 | 2026.09.03 (목) ~ 09.10 (목) | 견본주택 방문 접수 (예정) |
| 정당 계약 | 2026.09.14 (월) ~ 09.17 (목) | 총 4일간 체결 |
1순위 청약 자격 조건과 당첨자 선정 방식은?
상동역 롯데캐슬 시그니처 청약은 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 신청이 가능합니다. 다만 동일 순위 내 경쟁 시에는 부천시 거주자에게 우선 공급될 수 있습니다.
- 청약통장 가입 기간 12개월 이상 경과 (지역별·면적별 예치금액 충족 필수)
- 유주택자도 1순위 청약 가능 (추첨제 물량 배정)
- 재당첨 제한을 받지 않으며, 전매제한 및 실거주의무 여부는 입주자모집공고문 최종 확인 필수
- 전용 85㎡ 이하: 가점제 40% + 추첨제 60% 적용
- 전용 85㎡ 초과: 100% 추첨제 적용 (추첨을 통한 당첨 기회 확대)
놓치지 말아야 할 청약 신청 절차는?
청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 안전하게 접수할 수 있습니다. 마감 시간(오후 5시 30분) 전 여유 있게 접수를 완료해야 합니다.
주민등록등본상 거주지 기준 통장 예치금이 거주지역 및 신청 평형에 맞게 입금되어 있는지 확인합니다.
청약홈(applyhome.co.kr)에 접속하여 간편인증 또는 인증서로 로그인합니다.
‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 단지를 검색한 뒤 원하는 전용면적 및 타입을 선택합니다.
가점 항목(무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간)을 정확히 입력하고 신청을 완료합니다.
부천 상동 중심 입지 가치와 프리미엄 분석은?
상동역 일대는 부천 내에서도 손꼽히는 인프라 완성형 지역입니다. 상동역 롯데캐슬 시그니처 청약이 주목받는 주요 인프라 요소는 다음과 같습니다.
- 교통 환경: 지하철 7호선 상동역 도보권 초역세권으로 가산디지털단지, 강남권 등 서울 주요 업무지구로의 직결 접근성이 우수합니다. 또한 수도권제1순환고속도로 중동IC 및 경인고속도로 진입이 매우 용이합니다.
- 생활 인프라: 현대백화점 중동점, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 부천터미널 소풍, 순천향대학교 부천병원 등 풍부한 상업·의료 인프라가 반경 1~2km 내에 완비되어 있습니다.
- 자연 및 공원: 상동호수공원, 웅진플레이도시, 부천중앙공원 등 도심 속 대형 녹지공간이 인접하여 쾌적한 에코 라이프를 누릴 수 있습니다.
- 교육 환경: 상동 중심 학원가 및 단지 인근 초·중·고교가 밀집해 있어 우수한 교육 여건을 갖추고 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
핵심 요약
- 공급 규모: 총 1,859세대 매머드급 대단지 (전용 84㎡~192㎡ 구성)
- 분양가: 전용 84㎡ 기준 14.99억 ~ 16.38억 원, 113㎡ 22.4억 원대
- 청약 일정: 2026년 8월 24일 특별공급, 8월 24~26일 일반공급, 9월 1일 당첨자 발표
- 핵심 입지: 7호선 상동역 초역세권, 현대백화점·상동호수공원 등 완벽한 인프라
- 신청 방법: 청약홈 공식 사이트를 통한 온라인 접수
지금까지 상동역 롯데캐슬 시그니처 청약 일정과 분양가, 자격조건을 정리했습니다. 상동역 롯데캐슬 시그니처 청약에 관심 있다면 위 내용을 참고해 준비하시기 바랍니다.